近日,《东莞滨海湾新区国土空间规划(2021-2035)(草案)》公示,聚焦战略引领、格局塑造、品质提升、基础设施、创新赋能等方面,为新区提供全局性、长期性、综合性的空间发展指引,加快描绘滨海湾未来发展的理想蓝图。
昔日的滩涂荒地到如今桥梁如虹、道路交织,再到各大生态景点“热辣滚烫”、成为市民青睐的“看海打卡地”,随着一个个重要地段、节点的项目高水平推进,滨海湾城市总体规划的“素描图”正加快变成一幅幅生动的“工笔画”。
作为东莞市最年轻的战略平台,当下的滨海湾既有敢闯敢试、大步向前的魄力,又怀揣着对大发展、大未来的热切期盼。为了更好统筹当前和长远,滨海湾立足当前发展阶段,通过大力推进城市基础设施建设、完善民生配套及加强生态环境保护等举措,稳步打造内外兼修、近悦远来的品质滨海新城。
同时,新区更放眼长远谋布局、求实效,聚焦高质量发展与高效能治理,部署实施三大板块片区一系列具有引领性、实效性的重大规划、改革与政策举措,以高水平规划引领高品质建设,为未来发展添薪蓄力。
构建通达之城
从OPPO智能制造中心向外眺望,一条崭新的道路已然成型。沙涌西侧路OPPO段近日投入使用,人们出入OPPO产业园、到沙涌两岸散步休闲变得更加便利。
城市发展,交通先行。自启动建设以来,滨海湾新区便以三大板块为核心,迅速拉开城市骨架。今年以来,威远岛首条南北大动脉——虎门大道南延线全线通车,福海路南延线、慧眼桥等标志性项目陆续完工,一批批“城市脊梁”破土而出,加快构建内畅外联的现代交通路网体系。
虎门大道南延线全线通车
将视线拉到更远,深中通道主线贯通,为粤港澳大湾区“A”形交通主骨架补上关键一横,珠三角城市群间的时空距离被进一步缩短。如今,从滨海湾新区交椅湾出发前往深圳宝安国际机场仅需20分钟,虎门大桥在滨海湾北部穿威远岛而过,让昔日偏居一隅的海岛之地坐拥了一南一北横跨珠江的“双通道”,通达便捷的现代新城轮廓框架跃然如见。
既擘画当下,也立足湾区战略、协同港澳的时代机遇落子布局,滨海湾不断“北上、南下、东连、西进”,进一步谋划了多条连接市内、市外的轨道交通线路以及港澳码头,隧道、轨道、大桥、公路等无限延伸,不断拓展交通版图,为大湾区发展增添新时速。
滨海湾站、东莞地铁2号线交椅湾西站等重大交通设施建设全面加速,高铁、城际、地铁网络越织越密;福海路-滨海湾大道立交桥加快建设,沙涌西侧规划次干路、迎宾路东延线频频刷新“进度条”,计划今年底完工;大学科技园南园启动区启动5条配套道路建设,东湾大桥、东湾大道(沙角段)、天培路(西段)提升工程、武山沙纵二路市政工程等建设提上日程……
东湾大桥项目效果图
对内进一步畅通“微循环”,对外不断融入大湾区“硬联通”的“大棋局”。10月底,深中通道万顷沙支线开通,滨海湾与广州南沙实现“南北对接”。放眼未来,一系列超级工程将在滨海湾新区集结:深江铁路东莞段移动模架“空中造桥”浇筑顺利推进;狮子洋通道(东莞段)跨江过海,横向串联粤港澳大湾区三大都市圈;总投资超31亿元的常虎高速延长线直连滨海湾新区交椅湾板块,计划今年年底开建。
深江铁路东莞段移动模架“空中造桥”浇筑
在珠江“A”字口的缝合之势下,滨海湾与中心城区、松山湖融合并进,与广深港澳直连直通的大交通格局将进一步铺展开来。
持续增进民生福祉
金秋9月,东莞滨海湾未来学校迎来了首批满怀梦想的莘莘学子,新校园内无不热烈、和谐、朝气蓬勃。这所设计卓越、品质一流的学府,正书写着滨海湾新区高品质教育的崭新篇章。
滨海未来开学不仅是一座建筑的落成,更承载着滨海湾对未来教育梦想的追求和承诺。一直以来,滨海湾把教育作为“一把手工程”,加大优质教育资源供给,坚持教育设施与城市发展、人口规模同步规划建设。在“未来科创小岛”威远岛上,备受海内外关注的高水平大学——大湾区大学(滨海湾校区)已破土动工,正从“蓝图”加快变为“实景”。与此同时,滨海湾还加快筹建4所幼儿园,推动教育对高端要素资源的承载力、吸引力得到快速提升,滨海湾新区的教育“一盘棋”已然落子。
“城市化的‘上半场’是用廉价的要素吸引企业,企业吸引就业和人才;‘下半场’的逻辑是优质的城市生活和公共服务吸引人才,人才吸引企业,企业创造繁荣。”正如中国城市规划设计研究院原院长李晓江所言,要吸引人才、塑造城市中长期发展动力,不仅干在当下,还要树立战略眼光,顺应人民对高品质生活的期待。从长远发展的视角来看,滨海湾还持续在文体、民生保障、医疗卫生等领域发力,致力于为企业、人才构建一座高品质的诗意栖居之城。
在交椅湾板块,集休闲娱乐、购物消费、文化体验于一体的商业综合体——万象滨海购物村(Mixc Village)正蓄势待发,计划明年开业。红海湾酒店如火如荼地建设中,与此同时,风华苑人才房项目六栋住宅楼不断向上“生长”,最高的3号住宅楼已建至20层,将于春节前封顶,建成后可提供近千套人才公寓。未来,商圈、公寓将与邻近的滨海湾文体公园、东莞黄金海岸等活动场所联动,形成大型生活集聚区,进一步升级公共服务水平。
沙角半岛板块作为“城市会客厅”,将打造成协同港澳、面向国际的重要城市门户。其中,南湾-滨海客厅区将以文化旅游、主题商业为主导功能,以港澳码头、公建引擎和品质开放空间激活片区活力。滨海湾三师工作室综合规划部总监齐奕介绍,结合滨海湾中长期发展的需要,沙角半岛部分项目将以过渡性开发进行建设,在滨海活力带集聚商业娱乐、商务住宿、交通集散、文化艺术、海上游玩等多元互补业态。
此外,滨海湾还着眼于国际化的医疗服务需求,规划建设国际化医院,对标周边平台出台产业扶持办法和人才政策,为人才提供更为广阔的发展空间和更具吸引力的生活环境。
山海城人共生共荣
在海河相连、溪水潺潺的东宝公园,近距离感受海浪拍岸、潮起潮落;登慧眼桥倚栏凭眺,追逐一场梦幻日落,看金色光辉在海天间铺展;沿海碧道绵长蜿蜒,看新城渐起、海鸟嬉戏……今年国庆,东宝公园二期、慧眼桥和东莞黄金海岸(东龙段)焕然一新,喜迎八方游客,滨海湾七天共接待游客约70万人次,在流量与热度方面有了不俗的表现。
慧眼桥上游人如织
东莞黄金海岸
这一数据的背后,映射出的是新区更为深远的城市布局:滨海湾新区在推动经济增长与城市建设的同时,以生态环境建设作为重要命题,打造山水林田湖草共生的“公园城市”,积极实现人民群众对美好生活的向往,让绿水青山成为最大民生福祉。
规划建设长约44公里的东莞黄金海岸、5000亩的威远岛森林公园、3000亩的中心农业公园、2000亩的磨碟河湿地公园……滨海湾精心规划了生态廊道、湿地保护区、绿岛公园等关键生态节点,推动“一廊、三绿心、三水系”的生态格局加速成型,为人才打造“通山达海、蓝绿交织”生活圈。目前,已建成的东莞黄金海岸与东宝公园串珠成链 ,全长7.5公里,滨海湾文体公园、驿站等点缀其间,市民游客在这里就能感受现代化城市与滨海自然相融的自由闲适。
从海岸侵蚀严重的滩涂盐碱地“变身”为蓝绿交融的生态绿洲,滨海湾在规划之初便将生态修复作为区域发展的重中之重。
从净海清河起始,江河焕发新颜。在科学评估滩涂盐碱地的生态状况后,滨海湾制定了一系列生态环境保护、水环境治理、湿地修复等针对性修复措施,建设滨海湿地6000平方米,持续开展海岸线修复,投入超1亿元整治磨碟河,推动茅洲河口生态湿地公园(东宝公园)建设成为全省示范。苗涌和沙涌两条入海河道经过整治和建设后,构成了一片集生态保护、全民运动、慢行休闲等功能于一体的滨水生态空间。
东宝公园二期
一手生态修复,一手增绿护绿。近年来,滨海湾种植树木超4.8万棵,增绿护绿扩绿面积超110万平方米,交椅湾全域蓝绿比达60%,吸引了黑脸琵鹭、黑嘴鸥等众多珍稀鸟类来此越冬。同时,滨海湾也在积极推动能源转型与绿色发展,“煤改气”宁洲项目全面投产,“接力”沙角电厂成为东莞乃至大湾区的能源新支撑,以“能源保供+绿色低碳”为滨海湾新区及周边区域的高质量发展注入澎湃动能。
反嘴鹬伫立滨海湾滩涂海边
接下来,滨海湾还将投入约10余亿元推动生态海堤(苗涌至滨海湾大桥段)项目、交椅湾新河等高品质生态项目建设,力争打造人与自然和谐共生的现代化样板。
生活更便捷、配套更全、生态更美、生产更旺,滨海湾迈向人城共生共荣之路正越走越宽敞。
重塑城市空间,滨海湾蝶变跃升
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